一、项目基本情况

1.项目名称：物业项目劳务用工库

2.招标方式：公开征集、框架协议入库、库内选用

3.服务类入库模式：通过综合评审择优确定入库服务商，组建物业服务、保洁、会务等劳务外包定点用工库。后期所有零星、临时、短期、专项物业服务及辅助劳务用工，从库内比价方式实施。

4.服务范围：入库服务商需具备下列服务能力：

（1）公共区域、办公区域日常保洁、深度保洁、垃圾清运；

（2）园区绿化养护、修剪、除草、绿植管护；

（3）会务接待、前台辅助、后勤保障服务；

（4）工程维修、日常巡检、零星维修及应急抢修工作；

（5）招标人交办的其他临时性后勤辅助服务。

5.入库有效期：2年（自框架协议签订之日起）

6.预估招标规模：不预设固定金额，招标人不保证入库单位服务项目数量，以招标人实际项目需求、零星任务为准。

7.入库家数：3家

二、投标人资格要求

1.具有有效的营业执照。

2.信誉要求：近3年内无重大安全事故、无行政处罚、无失信被执行人、无政府采购严重违法失信记录、无行业黑名单记录，投标人提供承诺函，格式自拟。

3.不接受联合体：本项目不接受联合体入库、不允许转包、分包。

三、入库方式及评审规则

1.本次采用资格审查、综合评分择优入库方式。

2.后期具体项目实施：库内单位比价、二次竞价方式确定成交单位。

四、公示与入库结果

入库名单将在投发安博手机端-安博官网（中国）官网公示，公示无异议后正式纳入供应商库管理。

五、获取招标文件

请潜在投标人发送邮件申领：

1.邮件内容：获取《物业项目劳务用工库招标文件》，同步发送营业执照。

2.邮件命名：投标人名称+联系人+联系方式+项目名称

3.邮箱：zhaocai@fysthj.com

4.报名截止时间：2026年8月19日上午12：00（北京时间）

六、投标文件递交

本项目投标文件的递交方式现采用电子邮箱接收响应文件，不再进行现场递交。

1.开标时间：2026年8月20日10时00分。

2.投标文件递交的截止时间同开标时间。

3.投标文件提交时间与地点：请各投标人在2026年8月20日08时00分至10时00分之间递交投标文件至zhaocai@fysthj.com邮箱，其余时间段递交的无效。（具体要求详见其他补充事宜）。

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

本项目采用电子邮箱接收投标文件，不再进行现场递交，具体办法如下：

1、电子邮箱地址：zhaocai@fysthj.com

2、电子版投标文件的递交方式：

各潜在投标人应提前将该项目签字盖章齐全的电子版PDF格式的投标文件，压缩为一个压缩包上传至电子邮箱，压缩包和邮件名称均须设置成：投标人名称+项目名称+授权人姓名+授权人手机号码，且邮件内容与邮件名称相统一，如因投标人邮件名称标识错误或邮件内容混传，责任自负。

以邮件系统显示的接收时间作为投标人递交投标文件的时间，采购截止时间后电子邮箱接收到的投标文件无效。若同一投标人在投标文件递交截止时间前于电子邮箱内提交多份投标文件的，以递交时间最晚的投标文件，作为本次项目的正式投标文件，递交投标文件最晚的邮箱作为该投标人的指定邮箱。逾期提交的或者未提交至电子邮箱的投标文件，招标人拒绝接收。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人信息

名称：阜阳建投物业服务有限公司

地址：安徽省阜阳市颍州区建投大厦10楼

联系方式：程工 0558-2115167